За інформацією: Суспільне Тернопіль.
Будинок в Тернополі. Суспільне Тернопіль
Ціни на оренду житла у Тернополі зросли на 20 відсотків. Зараз оренда однокімнатної квартири вартує в середньому 300–350 доларів, тоді як минулого року — 250–300 доларів.
Про це Суспільному повідомила голова відділення Асоціації фахівців нерухомості України Марія Хомин.
Маргарита та Андрій Буглак разом із сином Макаром переїхали до Тернополя із Сум у серпні цього року. Тут взяли в оренду двокімнатну квартиру. Маргарита розповідає, що платять 14 тисяч гривень на місяць.
«Це квартира, яку нам вдалося орендувати. Це найбільша кімната. Ми зробили тут кабінет для чоловіка. Для нас було важливо, щоб він міг працювати і дитина спала в окремій кімнаті.
У нас є спальня кімната. Тут дитяче ліжечко. Із плюсів цієї кімнати — те, що тут дуже велика шафа-купе і всі наші речі сюди помістилися. Також дуже класно, що тут є кондиціонер, саме в цій кімнаті, бо вона маленька, якщо порівнювати з великою. Влітку тут достатньо спекотно.
Також у нас є велика ванна. Це також було важливо, бо дитина має купатися не в душі. Кухня невелика, але, в принципі, все поміщається. Дуже класно, що тут є індивідуальне опалення», — розповіла Маргарита Буглак.
Маргарита та Андрій Буглак разом із сином. Суспільне Тернопіль
Дитяча кімната
Спальня
Ванна
Кухня
За словами жінки, квартиру шукали протягом місяця.
«Наш розпорядок дня був такий: ми прокидалися, відкривали всі ці канали, гортали стрічку, дивилися квартири. Телефонуємо, чи можна подивитися квартиру. Нам відповідали: «Ви п’яті чи шості в черзі. Ми вам перетелефонуємо». Ось так ми постійно моніторили вранці та ввечері».
Маргарита. Суспільне Тернопіль
Маргарита говорить, що до Тернополя переїхали через безпекову ситуацію в рідному місті.
«Ми були всю повномасштабну в Сумах, але коли вже почали прилітати КАБи, ми переїхали саме через дитину. Ми, може, б і не ризикнули, але з дитиною це було страшно», — говорить Маргарита.
Обирайте Суспільне як джерело новин в Google Обирайте Суспільне як джерело новин в Google
«Обрали Тернопіль, це такий популярний напрямок серед сумчан. Багато людей із Сум їдуть до Тернополя. Ціни, звичайно ж, зросли через те, що ситуація така не тільки в Сумах. Це Запоріжжя, Харків, Київ — зараз балістикою обстрілюють, тому стало більше людей переїжджати, шукати квартири. Зрозуміло, що запит виріс, а пропозиція залишається на місці, і це логічно призводить до зростання цін», — зазначає Андрій Буглак.
Сім'я Буглаків. Суспільне Тернопіль
До Тернополя з Києва також переїхала Маріна Мельникова разом із чоловіком. Жінка розповідає, що ситуацію на ринку також моніторили місяць та шукали квартиру для оренди. У нове житло заїхали 4 листопада.
«У зв’язку з воєнним станом і погіршенням ситуації в місті Києві, постійними вибухами, періодичними відключеннями світла ми вирішили на початку жовтня, що хочемо переїхати. Переїхати ми вирішили до міста Тернополя, оскільки подивилися ціни на ринку стосовно оренди квартир і зрозуміли, що Тернопіль у цьому плані підходить.
Почали з початку жовтня переглядати квартири. Більш інтенсивно — останні два тижні. Переглядали квартири в телеграм-каналах про нерухомість. Ми шукали двокімнатну квартиру, оскільки чоловік працює з дому. Двокімнатних квартир не дуже великий вибір. Ціни орієнтовно 400–600 доларів. Ну, можуть бути і більші, але така, щоб у нормальному стані була, то це 500–600 доларів так точно».
Маріна Мельникова. Суспільне Тернопіль
Маріна зазначає, що квартиру вдалося знайти завдяки соціальним мережам. Там оголошення жінки побачила орендодавиця, яка запропонувала свою квартиру для оренди.
«Коли ми приїхали в сам Тернопіль 1 листопада, ми одразу поїхали на перегляд. Думали спочатку подивитися, можливо, ще якісь варіанти з’являться, але нам дійсно сподобалася квартира, сподобалося, що це напряму з орендодавцем, і ми погодилися на те, щоб туди переїхати».
Голова Тернопільського відділення Асоціації фахівців нерухомості України Марія Хомин розповіла, яка зараз ситуація на ринку нерухомості в Тернополі.
«Попит перевищує пропозицію. Пропозицій дуже мало. Хорошої оренди за хорошою ціною, оскільки ми знаємо і спостерігаємо тенденцію того, що вона є здорожчала. Оренда підросла в ціні орієнтовно на 20%. Якщо з’являється оренда за адекватну ціну, то вона здається дуже швидко».
Марія Хомин. Суспільне Тернопіль
Жінка говорить, що зараз з одного оголошення отримує 10 повідомлень від охочих орендувати квартиру.
«Завжди дуже частий запит на одно-двокімнатні квартири. Бажано, щоб було індивідуальне опалення, холодильник, пральна машина. Вони майже не різняться за цінами. То 12–15 тисяч гривень, або 300–350 доларів. За 400 доларів може бути гарна однокімнатна, вона може бути студією».
Марія Хомин. Суспільне Тернопіль
Марія Хомин повідомила, що минулого року однокімнатні квартири коштували орієнтовно 250–300 доларів. Жінка говорить, що тоді й пропозицій було більше, ніж цього року.
Людям, які тільки переїхали до Тернополя і не можуть знайти житло, допомагають у благодійному фонді «Карітас Тернопіль», розповіла старша соціальна працівниця фонду Мирослава Загородна. За її словами, зараз діє програма «Надзвичайне реагування». Один із напрямків якої — пошук житла та надання частини коштів на його оренду впродовж трьох місяців.
«Якщо людина має потребу в допомозі з пошуком житла, то ми допоможемо. Коли вже є знайдене житло, ми допомагаємо з орендою. Сума покривається залежно від житла людини. Якщо оренда перевищує суму, яку ми пропонуємо, то цю різницю людина сама доплачує. Наприклад, якщо в людини оренда складає 14 тисяч, ми покриваємо тільки 12 з половиною. Різницю від загальної суми людина вже сама собі покриває».
Мирослава Загородна. Суспільне Тернопіль
Мирослава Загородна розповіла, які категорії людей можуть скористатися програмою.
«В першу чергу — це новоприбулі люди. До критеріїв також належать: голова домогосподарства, людина з інвалідністю, одинока мати, мати, яка годує дитину віком до трьох років, люди похилого віку і малозабезпечені сім’ї».
