Энергопотребление многоквартирного дома — это одна из ключевых статей расходов как для управляющих компаний, так и для жильцов. В условиях, когда тарифы растут, а Укрэнерго просит экономить, вопрос сокращения потребления еще больше обострился. Поговорим о том, какие меры можно предпринять уже сегодня. Некоторые рекомендации мы взяли с prk.com.ua – сайта Первой редукторной компании.
Оптимизация систем отопления и вентиляции
Это одна из наиболее затратных систем в многоквартирных домах. Здесь есть несколько простых, но эффективных решений:
- Регулирование температуры. Установка терморегуляторов на радиаторы позволяет жильцам самостоятельно контролировать температуру в своих квартирах. Это особенно важно в межсезонье, когда центральное отопление уже включено, но погода может быть достаточно тёплой. Даже небольшое снижение температуры на 1-2 градуса может привести к существенной экономии.
- Чистка вентиляции. Загрязненные вентиляционные системы работают менее эффективно и требуют больше энергии на перемещение воздуха.
Замена старых насосов на современные модели с одноступенчатыми редукторами может существенно снизить энергозатраты. Так, одноступенчатые редукторы обеспечивают минимальные потери энергии при передаче крутящего момента, что делает насосы более эффективными (подробнее тут).
А еще, если в доме установлены мощные вентиляторы или насосы, их энергоэффективность можно повысить с помощью трехфазного частотника, который будет плавно регулировать скорость работы оборудования в зависимости от текущих потребностей (чтобы узнать подробности, ознакомьтесь с этим каталогом).
Эффективное освещение
Освещение в местах общего пользования — подъездах, коридорах, парковках — также является значительной статьей расходов. Вот несколько рекомендаций:
- Замена ламп на светодиодные.
- Установка датчиков движения в местах с нерегулярным потоком людей, таких как подъезды, лестничные клетки или подземные паркинги.
- В дополнение к датчикам движения, можно установить таймеры, которые будут включать и выключать освещение в определенные часы. Или системы автоматического управления, которые регулируют освещение в зависимости от времени суток.
Повышение энергоэффективности лифтов
Для повышения их энергоэффективности можно рассмотреть замену старых моделей лифтов на современные, обладающие более высокой эффективностью. Новые лифты часто оборудованы системами регенерации энергии, которые позволяют использовать энергию торможения для подзарядки батарей или питания других систем здания.
Внедрение систем учета и анализа энергопотребления
Современные системы мониторинга позволяют в режиме реального времени отслеживать расход энергии на разных участках дома, выявлять узкие места и оперативно принимать меры по их устранению. Это может быть достигнуто с помощью установки умных счетчиков и систем управления, которые интегрируются в общую энергосистему дома.
Такие системы не только помогают выявлять наиболее энергоемкие процессы, но и предоставляют возможность прогнозирования потребностей в энергии, что позволяет оптимизировать графики работы оборудования и избежать пиковых нагрузок.