За інформацією: Суспільне Тернопіль.
Будинок в дачному кооперативі на вулиці Тарнавського. Суспільне Тернопіль
Хащі, сміття та постійні пожежі. На території колишніх дач на Тарнавського в Тернополі мали створити рекреаційну зону. Таке рішення на сесії міськради прийняли ще в 2018 році. Пройшло вісім років, жодних робіт там не проводили. В рятувальній службі області цю територію відносять до однієї з найбільш пожежонебезпечних зон міста. Лише цього року там 33 рази гасили вогонь.
Такий вигляд має сьогодні територія колишнього садівничого товариства «Ювілейний», яка знаходиться в межах вулиць Київська-Тарнавського-Володимира Великого у Тернополі. Непрохідні хащі, купи побутового сміття, залишки зруйнованих дачних будинків та згарища.
Тернополянка Наталія Нежигай живе неподалік. Розповідає, від такого сусідства постійно відчуває незручності: «Пора би вже прибрати це все. Горить часто, дим заважає, сморід, люди ходять от навіть ті, що торгують. Викидають сміття, залишки, що не розпродали, напевно щось гниле викидають, ящики пусті, папір».
Наталія Нежигай. Суспільне Тернопіль
Відколи дачників змусили покинути свої ділянки, ця територія закинута, — розповідає тернополянин Роман Цвінтух.
Роман Цвінтух. Суспільне Тернопіль
«Якщо вже починали робити парк, то треба було зробити парк, або не чіпати. А зараз воно перетворилося на сміттєзвалище і на туалет. Там вічно товчуться якісь компанії, пожежі, щось палять. Якщо хотіли парк, то парк дуже потрібен. І що робити, ще такий один житловий комплекс загнати домами, тут навіть з дітьми нема де гуляти. Думаю, парк з алеями тут було б дуже доречно, тому що там дуже великий мікрорайон розбудували, діток багато попереїжджало», — каже Роман Цвінтух
Рішення про створення рекреаційної зони на території колишніх дач прийняли на сесії міськради у жовтні 2018 року. У 2019-ому міська рада оголосила конкурс проєктів майбутнього парку та визначила переможця. Однак проєкт досі не реалізували. У міській раді пояснили чому та розповіли, що має бути на території колишніх дач.
Обирайте Суспільне як джерело новин в Google Обирайте Суспільне як джерело новин в Google
«На даний момент по цій земельній ділянці ще тривають процедури, це переоформлення земельної ділянки. Також ще тривають відповідні юридичні моменти, а після цього, коли завершаться документальні, тоді будуть приступати до облаштування самого парку. Відповідно до проведеного раніше конкурсу, там має бути парк площею 10 з половиною гектарів. Окрім парку ще має бути підземний паркінг, має бути укриття і сама паркова відпочинкова зона на зазначеній ділянці. Є також збоку ділянка для багатоквартирної забудови. Відповідно до умов конкурсу планується, щоб облаштувати даний парк без витрачання бюджетних коштів, тобто за рахунок майбутніх інвесторів для того, щоб зреалізувати дану ініціативу», — розповіла речниця Тернопільської міськради Марʼяна Зварич.
Марʼяна Зварич. Суспільне Тернопіль
Земля, на якій знаходяться дачні ділянки, перебуває у комунальній власності міста, її законним користувачем є колишнє садівниче товариство «Ювілейний», — розповідає адвокат Віталій Горба.
«Ще в далекому минулому дана земельна ділянка була надана членам кооперативу під садівництво. Ну і відповідно люди висадили там плодові дерева, облаштували собі дачі. Однак з плином часу якісно помінявся суб’єктний склад. Тому, що це все були люди похилого віку, вони почали відходити, помирати. На їхнє місце заходили діти, внуки. Хтось відступив свій пай членам кооперативу. Відповідно змінилися потреби у членів кооперативу.
Однак змінилися не лише потреби людей, але за цей час змінилося містобудівне законодавство. Змінилися потреби комплексного просторового розвитку міста, що в подальшому і зумовило, що Тернопільською міською радою було закладено Генеральний план Тернополя, де вже безпосередньо дану земельну ділянку, яка, я наголошую, належить законному землекористувачеві — кооперативу, віднесено до зони житлової та громадської забудови. У зв’язку із наявною містобудівною документацією і можливістю використання земельної ділянки кооперативом, у кооперативу виникла така необхідність, як узгодити свою статутну діяльність до освоєння земельної ділянки з містобудівною документацією.
Віталій Горба. Суспільне Тернопіль
Ключовим питанням було знайти оцей компроміс, баланс інтересів між членами кооперативу та громадою щодо використання даної земельної ділянки. Адже частина її, згідно Генерального плану, передбачена для будівництва багатоквартирних житлових будинків, а частина під можливе облаштування паркової зони. Вони подають систематично масово цивільні позови до суду з різного роду питань і таким чином блокують конкретні процесуальні рішення. За рахунок масових позовів воно це все відтерміновує в часі. Адже поки не будуть зняті юридичні ризики, приступати до реалізації таких масштабних проєктних рішень практично неможливо, бо дуже великі загрози щодо залучення фінансів у проєкт» , — зазначив адвокат Віталій Горба.
Допоки в судах вирішуються земельні та юридичні спори, територія колишніх дач залишається однією з найбільш пожежонебезпечних зон у Тернополі. Про це свідчить статистика обласного управління Державної служби з надзвичайних ситуацій, яку ми отримали у відповідь на запит Суспільного.
Дачний кооператив. Суспільне Тернопіль
Від початку цього року пожежно-рятувальні підрозділи Головного управління здійснили 33 виїзди для ліквідації пожеж на території колишнього дачного кооперативу «Сонячний» по вулицях Київська, Тарнавського, Володимира Великого та Овочева. За період воєнного стану на території «колишніх дач» зареєстровано 93 пожежі. У більшості випадків причинами пожеж є необережність під час куріння або інші джерела загоряння. Які саме, нам не уточнили.
Місцеві жителі мають з цього приводу свою думку, говорить архітектор Олег Фостяк, який живе в цьому районі.
Олег Фостяк. Суспільне Тернопіль
«Є така підозра, що це спалюють майбутні забудовники, які уже планують тут будувати житло. Тому що під парк мабуть ніхто не буде замовляти спалення цих будівель. До цих пір щось немає інформації, хто палить ці будівлі. Нікого в нас і не зловили, ніхто не винен в цьому. Але є дуже велика тривога, що це забудують житлом. Є норма, шість метрів квадратних озеленення на одну людину, яка мешкає в цьому районі. Якщо пройтися по цьому мікрорайону, ми цих площ не побачимо. Причому озеленення рахується площами, а не кількістю дерев, кущів», — каже тернополянин Олег Фостяк.
Будинок після пожежі у дачному кооперативі. Суспільне Тернопіль
